Если же вы все-таки согласились на сделку без лишних формальностей, или отнеслись к покупке своей новой жилплощади без должного внимания, какие неприятности могут поджидать вас в ближайшее время? Во-первых, в один прекрасный момент вы познакомитесь с настоящим хозяином этого дома. В этом случае совершенная вами сделка будет объявлена не действительной, вас выселят, а возвращением денег, уплаченных неизвестно кому, будет заниматься полиция. К сожалению, скорее всего, вы их уже никогда не увидите. Во-вторых, у купленной вами жилплощади может оказаться еще несколько владельцев. Это могут быть как родственники бывшего хозяина, о которых он забыл вам сообщить, так и люди ставшие жертвой мошенников приобретая права на данное жилье. В первом случае вас ждет малоприятное разбирательство с новоявленным соседом. Далеко не факт, что он согласится продать вам свою долю в имуществе. Во втором случае вас ждет многолетнее судебное разбирательство, до окончания которого, жилплощадь может быть арестована. В-третьих, вы можете узнать, что бывший владелец жилья на протяжении многих лет не оплачивал коммунальные услуги. Если в процессе составления договора данный вопрос не был урегулирован, вы становитесь не только владельцем недвижимости бывшего хозяина, но и всех его долговых обязательств. Суммы неоплаченных долгов по коммунальным услугам, могут быть, просто запредельными. Так какие же меры стоит предпринять, и какие правила следует соблюдать, чтобы не стать жертвой обстоятельств, обмана или же преступления, приобретая новое жилье? Покупая недвижимость, будьте крайне внимательны. Не спешите принимать под свою ответственность имущество и подписывать все предлагаемые вам документы. Настоящий собственник жилища никогда не будет торопить вас и идти на всевозможные уступки, чтобы так же не стать жертвой мошенников. Заблаговременно узнайте, какие документы, справки и доверенности, понадобятся вам для совершения данной сделки. Требуйте от владельца недвижимости, или же его представителя, всей необходимой вам информации и документов. Требуйте соблюдения всех предусмотренных гражданским кодексом правил купли-продажи. Убедитесь, что в данном жилище больше никто не зарегистрирован, что все счета по коммунальным услугам оплачены или их оплата по договору остается за бывшим собственником. Обязательно пообщайтесь с жителями по соседству. Узнайте их мнение о собственнике жилья, с которым вы заключаете сделку. Если вы все же сомневаетесь, что самостоятельно сможете выполнить поставленную задачу, лучше будет обратиться за помощью к людям специализирующимся на данной тематике. Заключение контракта с известным и проверенным риэлтерским агентством поможет вам избежать всевозможных неурядиц и лишних хлопот. Вам будут предоставлены все необходимые сведения и специалисты. И у посягающих на ваши деньги аферистов не останется ни единого шанса испортить вам праздник.

 

 

©: фото-petro.estate "Недвижимость"