Слухи о недвижимости в Санкт-Петербурге

Последние данные о ситуации в стране не оставляют без внимания и сектор недвижимости. В ближайшее время ожидается повышение цен на исходные стройматериалы, в том числе и импортированные из других стран. В связи с этим себестоимость новостроек в Санкт-Петербурге заметно возрастет.

Последние данные о ситуации в стране не оставляют без внимания и сектор недвижимости. В ближайшее время ожидается повышение цен на исходные стройматериалы, в том числе и импортированные из других стран. В связи с этим себестоимость новостроек в Санкт-Петербурге заметно возрастет. Особенно пострадает такой сегмент строительства, как бизнес-центры, а также жильё элитного типа, немного легче ситуация будет обстоять с застройщиками жилища для эконом-класса. В целом такое подорожание может способствовать банкротству подрядчиков, а в некоторых случаях – даже заморозке проектов. В случае стабилизации экономической ситуации – рост цен жилье неминуем, в особенности того, что началось строиться недавно. Причем повышение цен будет, скорее всего, не пропорциональным, поскольку зависит в большей мере не от себестоимости, а от самого спроса покупателей. А доходы петербуржцев из-за девальвации денежной единицы направлены в сторону сокращения.

Покупка жилья для петербуржцев еще менее доступна

По мнению экспертов, в 2015 году вероятен рост цены за одни квадратный метр в пределах 2%., а, следовательно, прогнозы для клиентов будут не очень радужными. Цена на объекты недвижимости жилого типа в последующем году возрастет, по меньшей мере, на показатель инфляции (который по прогнозам Центрального Банка составляет 6 – 6,5%).

Пришедший кризис губителен и для строительных фирм

Кроме покупателей, пострадают от повышения себестоимости строительных проектов и сами подрядчики, небольшие застройщики. Фирмам придется максимально сократить свою прибыльность, вплоть до получения убыточных цифр по некоторым из проектов. При этом, если крупным застройщикам пережить кризис будет легче, то небольшие компании не смогут продлить на долго своё убыточное существование, то есть будут вынуждены ликвидировать свои предприятия. Из-за нестабильной общегосударственной ситуации и сокращения бюджетов в «зону риска банкротства» попали уже приблизительно 10,0 – 15,0% строительных организаций.