Переплачивать за квадратные метры не хочется никому, по этой причине дешевые квартиры пользуются большим спросом. Есть несколько моментов, на которые следует обратить внимание, покупая недорогую недвижимость.

1.Пословица про бесплатный сыр в мышеловке актуальна по сей день. Поэтому дешевая квартира зачастую является синонимом опасной квартиры, которую лучше обходить стороной. Должен насторожить факт продажи квартиры несколько раз за последний год.

2.Недорогие квартиры, как никакие другие, нуждаются в тщательной проверке. Пусть это сделает опытный юрист.

3.Доверенность должна насторожить покупателя, так как ее можно получить с применением силы, обмана. Потому перед оформлением сделки лучше лично увидеться с хозяином и просмотреть его документы. Если во время разговора возникнут подозрения, можно попросить его предоставить справку, подтверждающую дееспособность. Ведь если продавец состоит на учете в наркологическом или психиатрическом диспансере – это прямой путь к признанию сделки недействительной. Излишняя стеснительность здесь только навредит.

4.Обязательно проверяется наличие у продавца супруга(и) или наследников, которые могут претендовать на жилье. Так, при наличии у продавца супруга (супруги) обязательным является получение согласия на продажу, в противном случае сделка будет признана недействительной.

5.Покупая квартиру, собственник которой не достиг совершеннолетия или квартиру, в которой прописаны маленькие дети, придется получить разрешение органов опеки на предстоящую сделку.

6.Лучше отбросить в сторону вариант покупки жилья у приезжих. Часты случаи оформления квартир на сельских пьянчуг с последующей продажей от их имени мошенниками.

7.Также зачастую по низкой цене продаются квартиры по поддельным документам. Мошенниками арендуются квартиры, готовятся липовые документы, затем следует продажа. В такой ситуации под обман попадают обе стороны – и владелец, и покупатель.

 Не во всех случаях невысокая стоимость свидетельствует непременно об обмане. Бывают такие ситуации, когда человек срочно нуждается в деньгах, тогда жилье, конечно же, продается дешевле. Сами квартиры бывают в плачевном состоянии, что играет на снижении их цены.

 Как бы то ни было, при покупке дешевого жилья бдительность должна быть стопроцентной, это позволит избежать возможного обмана, так как подобные сделки относятся к самым рискованным.