Новостройки Санкт-Петербурга

Новостройки на Петербургском рынке недвижимости завоевали большую популярность. Ежегодно строится масса жилых домов, с широким выбором вариантов планировки квартир и местоположения жилого комплекса. Цены на квартиры в новостройках растут по мере приближения срока сдачи дома в эксплуатацию.

Новостройки на Петербургском рынке недвижимости завоевали большую популярность. Ежегодно строится масса жилых домов, с широким выбором вариантов планировки квартир и местоположения жилого комплекса. Цены на квартиры в новостройках растут по мере приближения срока сдачи дома в эксплуатацию.

Этапы строительства

Строительство многоэтажного дома длится  до пяти лет и состоит из следующих этапов:

1)      Приобретение застройщиком участка. Согласование проекта и подготовка пакета документов, на получение соответствующего разрешения.

2)      Отправка проекта на экспертизу. После согласования проекта, происходит его одобрение соответствующими ведомствами.

3)      Получение разрешения. После получения положительного результата экспертизы, застройщику необходимо оформить разрешение на строительство в Государственном строительном надзоре.

4)      Начало строительства. Когда получено разрешение строительного надзора, застройщик приступает к первой стадии застройки – работы по подготовке фундамента (роется котлован и заливается бетоном).

5)      Следующий этап включает в себя возведение стен и установку перекрытий.

6)      На окончательной стадии строительства происходит установка дверей и окон, монтаж и подключение коммуникаций, внутренняя и наружная отделка строения.

7)      Завершающий этап предусматривает благоустройство территории и получение разрешения на введение дома в эксплуатацию.

Плюсы и минусы приобретения квартир на разных стадиях строительства

Продажа жилых площадей, как правило, открывается застройщиком сразу после получения разрешения в Госстройнадзоре. Цена квартиры на данном этапе будет процентов на сорок ниже ее стоимости, после ввода дома в эксплуатацию.

Эксперты рекомендуют приобретать недвижимость, когда готовность объекта достигает 70%. На такой стадии покупатель может сэкономить до 20% от конечной стоимости жилой площади.

Покупка квартир в доме, который сдан в эксплуатацию, требует максимальных затрат. Но человек может сразу приступить к косметической отделке и заселению в жилой дом.