Настроения санкт-петербургских ипотечников противоречивые

Резкие скачки валютных курсов, зафиксированные в середине декабря, провоцируют настороженные настроения и у банкиров, и у ипотечных заёмщиков.

Резкие скачки валютных курсов, зафиксированные в середине декабря, провоцируют настороженные настроения и у банкиров, и у ипотечных заёмщиков.
На данный момент накопленная просроченная задолженность жителей Санкт-Петербурга по ипотечным кредитам составляет 0,8%. Это сравнительно немного, но в следующем году объём просроченных обязательств может вырасти. Хотя ослабление национальной валюты обещает ощутимые выгоды для ипотечников в долларовом выражении, падение реальных рублёвых доходов и нестабильность на рынке труда могут нивелировать эту выгоду для большинства санкт-петербуржцев.

Ипотеку станет платить трудней: в первой половине 2015 года вряд ли стоит ожидать повышения зарплат, да и для второго полугодия подобные ожидания слишком оптимистичны. При росте цен санкт-петербуржцы вынуждены больше тратить на повседневные нужды, и долговая нагрузка станет более ощутима. Это может привести к росту совокупных объёмов просроченной задолженности у ипотечников. Но часть ипотечников смотрит в будущее с оптимизмом: они надеются, что, когда минует кризисный период, зарплаты будут скорректированы, а ипотечные долги станут малоощутимыми.

Больше всего рискуют те, кто взял ипотеку на короткий срок – выплаты велики. По данным банковской статистики, средний срок ипотечного кредита в Санкт-Петербурге составляет 13 – 14 лет, а средний размер – 2,3 миллиона рублей.