Городская недвижимость в Санкт-Петербурге

Городская недвижимость Санкт-Петербурга поражает своим разнообразием, что неудивительно, ведь город имеет богатую историю, начинающуюся ещё со времён Петра Великого.

 Городская недвижимость Санкт-Петербурга поражает своим разнообразием, что неудивительно, ведь город имеет богатую историю, начинающуюся ещё со времён Петра Великого.

Виды жилых помещений Санкт-Петербурга     

Жилые помещения в городе разделяются по времени постройки на построенные в дореволюционное время, построенные при СССР и помещения, построенные в новое время, начиная с 90-х годов.

Так на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга на сегодняшний день имеются:

• «старые» квартиры в домах, построенных до 1917 года;
• квартиры, находящиеся в так называемых «кировках», возведённых в 30-е годы;
• построенные после Великой Отечественной войны «сталинки»;
• всем известные «хрущёвки»;
• характерные только для Санкт-Петербурга так называемые квартиры-«корабли»;
• старые блочные дома серий 600.11, 606, 504 и 137;
• монолитные, кирпичные и блочные дома современных серий.

Примерная стоимость квартир в Санкт-Петербурге

В зависимости от типа и года постройки дома, различается и стоимость квартир, находящихся в них. Так, если взять для примера стоимость жилья домов блочных серий, построенных 80-90-е годы в таком районе как Калининский, то однокомнатная квартира здесь будет стоить примерно два миллиона рублей, а трёхкомнатная, в зависимости от состояния, обойдётся вам в 6-9 миллионов. Первичный же рынок недвижимости в Санкт-Петербурге имеет те же тенденции, что и во всех остальных городах-миллиониках. Например, стоимость жилья в новостройках здесь постоянно растёт, но она всё равно при этом остаётся значительно меньшей, чем стоимость недвижимость в Москве. Так стоимость квадратного метра в среднем на рынке нового жилья составляет 97 171 рубль за квадратный метр против 170 000 рублей в Москве. Элитное же жильё стоит здесь 136 200 рублей против московских 261 860 рублей. Существуют и альтернативные способы приобретения жилья в Санкт-Петербурге. Это приобретение апартаментов, покупка загородной недвижимости и приобретение ещё не расселенных коммунальных квартир.