Три основных правила по продаже недвижимости для начинающих

 Современный рынок недвижимости представлен большим количеством предложений по продаже недвижимости. Поэтому, чтобы быстрее и выгоднее продать свою собственность необходимо, стоит прислушаться к советам специалистов.

1. Реальная оценка стоимости собственности
Практика показывает, что максимальное количество просмотров объекта недвижимости 
приходится на первые две недели размещения его на рынке. И здесь самое главное, чтобы стоимость продаваемой собственности была наиболее правильно оценена. Иначе, возможный покупатель начнет искать более выгодный для себя вариант покупки. Соответственно, объект дольше будет находиться на рынке, а, значит, и стоимость на него будет постепенно снижаться и особого интереса для покупателей не представляет.
Поэтому стоит помнить, что продавать недвижимость необходимо в оптимальные сроки. Для этого нужно очень внимательно и правильно оценить свою собственность. Грамотная оценка стоимости объекта продажи – гарантия быстрой и выгодной сделки.
2. Дополнительное преимущество 
Как правило, потенциальный покупатель просматривает десятки вариантов подобных продаваемых объектов прежде, чем принять решение. Поэтому, чтобы решение было принято в пользу вашей собственности, она должна чем – то выгодно отличаться от идентичных предложений. Возможно, что при продаже вместе с квартирой (домом) оставите какую – либо вещь, которую трудно перемещать, но так необходимую в быту. Например, встроенный гарнитур для кухни, стиральную машину-автомат, большой настенный телевизор. Разумеется, что вещи должны быть в хорошеми аккуратном состоянии.
Подобный бонус поможет возможного покупателя выбрать именно ваш объекта продажи.
3. Приготовление к просмотрам, быстрому заселению
Процедура продажи объекта недвижимости начинается с осмотра. Поэтому необходимо обеспечить доступ в помещение квартиры (дома) для осмотра и возможного быстрого заселения новых владельцев. Здесь важно уделить внимание мелочам быта, которые могут сделать дом более уютным. Помнить, что помещения в доме (квартире) должны быть чистыми и аккуратными, как перед фотосъемкой собственности, так и перед каждым ее осмотром покупателями. В первую очередь это относится к столешницам на кухни и к ванным комнатам, так как именно в этих местах больше всего собственных вещей нынешних хозяев, чем отвлекают внимание возможных покупателей от всеобщего осмотра объекта. 
Немаловажное значение имеет и готовность объекта недвижимости к быстрому заселению новых владельцев. Стоит заранее сделать косметический ремонт, привести в соответствующий порядок. При показах объекта потенциальный покупатель увидит еще одно преимущество – возможность сразу же после покупки заехать в уже готовый дом (квартиру) к проживанию .
Современные условия продажи недвижимости на рынке - это уже не столько конкуренция за выгодную стоимость, сколько конкурс красоты среди продаваемой недвижимой собственности.